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Erlachgasse 118
1100 Wien

1100 Wien - Loftcharakter - Neubauwohnung in U1 - Nähe mit Loggia - Sofortbezug

Dieses Objekt ist nicht mehr verfügbar!

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1132
Objektnr.:
Wohnung
Objekt:
PRIVAT
Nutzung:
MIETE
Zahlung:

NEUWERTIG
Zustand:
NEUBAU
Bautyp:
2015
Baujahr:
4
Etage:
Fernwärme
Heizung:
Parkett
Böden:


Diese im 4.OG liegende Wohnung besteht aus Vorzimmer, Möblierter Wohnküche mit ca.33m² + Speis, Schlafzimmer, Bad, Wc, 1 Abstellraum, Schrankraum und einer Loggia. Die Küche ist möbliert! Beziehbar ab 1.02.2019. Befristet auf 10 Jahre. HWB: 23 kWh/m²a

Beschreibung
In dieser modernen und geschmackvoll gestalteten 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2015 haben Sie ca.71,21m² Wohnfläche + ca.7,44m² Loggia zum Wohlfühlen. Diese verteilen sich auf eine lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia, 1 Schlafzimmer getrennt begehbar, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Wc. Die Wohnung, welche komplett südseitig orientiert ist punktet zudem mit der ausgezeichneten und verkehrsgünstigen Lage. Für die Anmietung der Wohnung ist eine Lohnbestätigung & ein Lichtbildausweis notwendig. Bürgschaft wird akzeptiert.
Ausstattung
-) Möblierte Küche -) Fußbodenheizung -) Außenjalousin -) Parkettböden -) UPC-A1-Anschluss -) Kellerabteil & Fahrradraum -) Auf Wunsch ein Garagenplatz im Haus
Lage
Das Gebiet um den Erlachplatz, gelegen an der Innenstadt-Seite von Favoriten, hat großen Reiz für seine Bewohner. Urbane Annehmlichkeiten wie kurze Wege, ein ausgedehntes Gastronomieangebot aber auch Parks oder Schwimmbäder befinden sich in nächster Umgebung und sind öffentlich erreichbar. Die Verkehrslage mit vernünftiger Distanz zur Autobahn und direkter Nähe von U-Bahn und dem neuen Wiener Hauptbahnhof ist ebenfalls ansprechend. Mit der U1 ist man in nur 4 Stationen im Zentrum Wien (Stephansplatz). Die Gegend bietet unzählige Shoppingmöglichkeiten, von den Favoritner Einkaufsstraßen bis hin zur ebenfalls nahen Shopping City Süd. Der Bezirk Favoriten verfügt im Bereich des Laaer Berges und des Wienerberges über ausgedehnte Parkanlagen und naturnahe Erholungsflächen. Direkt neben dem Projekt Erlachplatz befindet sich der Erlachpark - eine Freizeit- und Erholungsfläche "vor der Tür". Und auch der Waldmüllerpark befindet sich in nächster Nähe zum Projekt.
WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI
FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN
Beachten Sie diesbezüglich insbesonders die Seiten 6-11 dieser Nebenkostenübersicht im Anhang: Nebenkostenübersicht
IHR ANSPRECHPARTNER
Dominik Glaser
Vermietung & Verwaltung Wien
Tel.: 0664/ 600 46 320

zu unserem gesamten Mietangebot: 183 Wohnungen verfügbar