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Kirschblütenpark/ Bonsaigasse 4
1220 Wien

1220 Wien - Südseitiger ruhiger Neubau-Erstbezug mit Stützkühlung und Komplettküche

Dieses Objekt ist nicht mehr verfügbar!

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5072
Objektnr.:
Wohnung
Objekt:
PRIVAT
Nutzung:
MIETE
Zahlung:

ERSTBEZUG
Zustand:
NEUBAU
Bautyp:
2019
Baujahr:
1
Etage:
Fernwärme
Heizung:
Parkett
Böden:


Diese moderne und geschmackvoll gestaltete Erstbezugswohnung bietet Ihnen ca.36,11m² Wohnfläche aufgeteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer mit möblierter Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wc. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung insgesamt ca.5,35m² Balkon/Loggia. HWB 30,83 kWh/m²a Beziehbar ab sofort, befristet auf 10 Jahre.

Beschreibung
Diese moderne und geschmackvoll gestaltete Erstbezugswohnung bietet Ihnen ca.36,11m² Wohnfläche aufgeteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer mit möblierter Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wc. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung insgesamt ca.5,35m² Balkon/Loggia Die Wohnung kann energieeffizent über den Fußboden gekühlt werden. Ausserdem verfügt das Gebäude über eine Umweltzertifizierung, die nachweist, das auf ökologische und gesundheitliche Kriterien geachtet wurde. HWB 30,83 kWh/m²a Beziehbar ab sofort, befristet auf 10 Jahre. Für die Anmietung der Wohnung ist eine Lohnbestätigung & ein Lichtbildausweis notwendig. Bürgschaft wird akzeptiert. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den beigefügten Fotos um Darstellungen der Musterwohnung handelt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Ausstattung
-) modernste Einbauküchen inkl. Geschirrspüler -) hochwertige Parkettböden -) Fußbodenheizung + Stützkühlung -) regulierbare Außenjalousin -) UPC/A1-Anschluss -) Kellerabteil, Fahrradraum -) Sicherheitstüren -) Garagenplatz möglich
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Zu Fuß erreicht man die U-Bahn Station "Kagran" der Linie U1 in wenigen Minuten. Von dort gelangen Sie in ca. 5-10 Minuten in die Innenstadt Wiens. Die Bushaltestelle Dückegasse (27A) sowie die Straßenbahnhaltestelle Prandaugasse (Linie 2, 25, 26) befinden sch ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Die vielfältige Infrastruktur in fußläufiger Umgebung ist ebenso ausgezeichnet wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: diverse Einkaufsmöglichkeiten wie das Donauzentrum sowie zahlreiche Freizeitangebote und Bildungseinrichtungen befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe. Der Kirschblütenpark im Herzen der Donaustadt ist eine Parkanlage nach japanischem Vorbild, die Anrainern ein wertvolles Naherholungsgebiet inmitten des pulsierenden Großstadtlebens bietet.
WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI
FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN
Beachten Sie diesbezüglich insbesonders die Seiten 6-11 dieser Nebenkostenübersicht im Anhang: Nebenkostenübersicht
IHR ANSPRECHPARTNER
Glaser
Tel.: +43 664 88325195

zu unserem gesamten Mietangebot: 204 Wohnungen verfügbar