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Ibererstraße 20
8020 Graz - Gösting

Gösting - ERSTBEZUG - 33m² - 2 Zimmer Gartenwohnung - Nähe Bulme - große Terrasse

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1091
Objektnr.:
Wohnung
Objekt:
PRIVAT
Nutzung:
MIETE
Zahlung:
Sofort beziehbar
Status:

ERSTBEZUG
Zustand:
NEUBAU
Bautyp:
2019
Baujahr:
Fernwärme
Heizung:
Parkett
Böden:

EUR 457,51
Gesamtmiete:
EUR 61,91
Betriebskosten:
EUR 354,01
Nettomiete:
EUR 41,59
USt.:
EUR 1.610,00
Kaution:
2 Bruttomonatsmieten
Provision:

34 m2
Wohnfläche:
9 m2
Balkonfläche:
51 m2
Gartenfläche:
3 m2
Kellerfläche:

2
Zimmer:
1
Balkone:

Beschreibung
Die etwas mehr als 33m² verteilen sich auf Vorraum, Badezimmer, Wohnküche und einem extra Schlafzimmer. Das Bad ist mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küchenzeile ist bereits eingebaut und mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die große Terrasse mit anschließendem Eigengarten ist von der Wohnküche aus begehbar. HWB 38,2kWh/m²a fGEE 0,78 Unsere C&P Mieter | When do we miet? Video: https://www.youtube.com/watch?v=FVYCtHGKGfw
Ausstattung
Die Gesamtmiete versteht sich exklusive Heizung, Wasser & Strom. Die aktuellen monatlichen Kosten für Heizung und Wasser belaufen sich auf EUR 1,40,-/m² inkl. Ust.
Lage
Obwohl die Liegenschaft in einer ruhigen Umgebung liegt, ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 400 Meter Entfernung und wird von 2 Buslinien angefahren.Der knapp zwei Kilometer entfernte Zubringer Graz-Nord ist für den Individualverkehr von großer Bedeutung und ermöglicht eine direkte Anknüpfung an das österreichische Autobahnnetz. In nächster Umgebung finden Bewohner unzählige Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Bildungsangebot sowie diverse Freizeitmöglichkeiten vor.
WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI
FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN
Beachten Sie diesbezüglich insbesonders die Seiten 6-11 dieser Nebenkostenübersicht im Anhang: Nebenkostenübersicht
Ihr Ansprechpartner
IHR ANSPRECHPARTNER
Elisabeth LUTTER
Vermietung
Tel.: 066460046260

zu unserem gesamten Mietangebot: 207 Wohnungen verfügbar