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Liebenauer Hauptstraße 28
8041 Graz - Liebenau

PENTHOUSECHARAKTER - Liebenau - 55m² - 3 Zimmer - großer Balkon - letzter Stock

weitere Fotos
4198
Objektnr.:
Wohnung
Objekt:
PRIVAT
Nutzung:
MIETE
Zahlung:
Sofort beziehbar
Status:

NEUWERTIG
Zustand:
NEUBAU
Bautyp:
2014
Baujahr:
Fernwärme
Heizung:
Parkett
Böden:

EUR 698,00
Gesamtmiete:
EUR 109,26
Betriebskosten:
EUR 525,29
Nettomiete:
EUR 63,46
USt.:
EUR 2.100,00
Kaution:
2 Bruttomonatsmieten
Provision:

55 m2
Wohnfläche:
30 m2
Balkonfläche:
2 m2
Kellerfläche:

3
Zimmer:
1
Balkone:
1
Parkplätze:

Beschreibung
Diese im 5. und letzten Obergeschoß liegende 3 Zimmer Wohnung (Top 506) überzeugt durch Ihre tolle Raumaufteilung. Der Grundriss bietet neben der hellen Wohnküche 2 weitere Zimmer, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Der herrliche Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnung und ist vom Wohnzimmer sowie beiden Schlafzimmern aus begehbar. Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung und Stromkosten. Die aktuellen Kosten für Heizung und Wasser belaufen sich auf ca. 68,97 Euro. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional um 65,00 Euro pro Monat angemietet werden. HWB: 31kWh/m²a Unsere C&P Mieter | When do we miet? Video: https://www.youtube.com/watch?v=FVYCtHGKGfw
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung reicht vom Parkettboden über Fußbodenheizung und Tischlerküche bis hin zur ebenerdigen Dusche mit optisch ansprechender Glaswand. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls mit zum Angebot wie ein zur Wohnung zugeordneter Tiefgaragenabstellplatz! Der komfortable Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage bzw. Keller bis auf Ihre Wohnebene.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Nähe der Merkur Arena, wo sich viele Gewerbebetriebe (u.a. Hooters, FITINN, Bäckerei Wurm, Hofer, Sparkasse etc.) befinden. Ebenso nicht weit entfernt ist das Einkaufszentrum MURPARK, welches fußläufig in 15 Minuten erreichbar ist und zahlreiche Shops sowie Gastronomieangebote beherbergt. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: in nur 350 Metern befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle "Stadion Liebenau", die direkt ins Stadtzentrum führt.
WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI
FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN
Beachten Sie diesbezüglich insbesonders die Seiten 6-11 dieser Nebenkostenübersicht im Anhang: Nebenkostenübersicht
Ihr Ansprechpartner
IHR ANSPRECHPARTNER
Dominik Leber
Vermietung
Tel.: +43 664 600 46 218

zu unserem gesamten Mietangebot: 204 Wohnungen verfügbar