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Riesstraße 79
8047 Graz - Ries

Ries - 33m² - ERSTBEZUGSCHARAKTER - 2 Zimmer - Balkon

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756
Objektnr.:
Wohnung
Objekt:
PRIVAT
Nutzung:
MIETE
Zahlung:
ab nach Vereinbarung
beziehbar:

NEUWERTIG
Zustand:
NEUBAU
Bautyp:
2014
Baujahr:
1
Etage:
Luftwärmepumpe
Heizung:
Parkett
Böden:

EUR 511,36
Gesamtmiete:
EUR 75,04
Betriebskosten:
EUR 389,83
Nettomiete:
EUR 46,49
USt.:
EUR 1.530,00
Kaution:
2 Bruttomonatsmieten
Provision:

34 m2
Wohnfläche:
4 m2
Balkonfläche:
4 m2
Kellerfläche:

2
Zimmer:
1
Balkone:

Beschreibung
Diese im Obergeschoß liegende 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine gemütliche Wohnküche und ein extra begehbares Schlafzimmer. Das Bad ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein praktisches Fenster. Eine nach Süden hin ausgerichtete Terrasse ist von beiden Zimmern aus begehbar. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage kann um monatlich € 62,- angemietet werden. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber bereits besichtigt werden und ist nach Vereinbarung beziehbar. HWB: 48,83 kWh/m²a
Ausstattung
Die Gesamtmiete versteht sich exklusive Heizung, Wasser & Strom. Die aktuellen monatlichen Kosten für Heizung und Wasser belaufen sich auf EUR 48,70 inkl. Ust.
Lage
Mitten im Grünen, auf der Ries und unweit vom Landeskrankenhaus bzw. der Karl-Franzens Universität entfernt, befindet sich diese kleine Wohnanlage mit Blick ins Grüne. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Umgebung und allesamt in Gehweite. Der direkt an das Objekt anschließende Wald ist vor allem bei Spaziergängern und Hobbyläufern sehr beliebt.
WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI
FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN
Beachten Sie diesbezüglich insbesonders die Seiten 6-11 dieser Nebenkostenübersicht im Anhang: Nebenkostenübersicht
Ihr Ansprechpartner
IHR ANSPRECHPARTNER
Elisabeth LUTTER
Vermietung
Tel.: 066460046260

zu unserem gesamten Mietangebot: 183 Wohnungen verfügbar