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Riesstraße 79
8047 Graz - Ries

Ries - 58m² - neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in LKH-Nähe

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758
Objektnr.:
Wohnung
Objekt:
PRIVAT
Nutzung:
MIETE
Zahlung:
Sofort beziehbar
Status:

NEUWERTIG
Zustand:
NEUBAU
Bautyp:
2014
Baujahr:
Luftwärmepumpe
Heizung:
Parkett
Böden:

EUR 743,11
Gesamtmiete:
EUR 130,23
Betriebskosten:
EUR 545,32
Nettomiete:
EUR 67,56
USt.:
EUR 2.250,00
Kaution:
2 Bruttomonatsmieten
Provision:

58 m2
Wohnfläche:
40 m2
Balkonfläche:
4 m2
Kellerfläche:

3
Zimmer:
1
Balkone:

Beschreibung
Diese absolut neuwertige Gartenwohnung befindet sich in einer kleinen, modernen Wohnanlage. Die etwas mehr als 58m² verteilen sich auf Vorraum, gemütliche Wohnküche mit eingebauter Küchenzeile, sowie 2 separat begehbare Zimmer. Das Bad ist mit einer Wanne und einem praktischen Fenster ausgestattet, das WC ist extra. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Weiters verfügt die Wohnung über eine großzügige Terrasse mit anschließendem Eigengarten. Ein Kellerabteil ist dem Objekt ebenfalls zugeordnet! Bei Bedarf kann ein Abstellplatz in der Tiefgarage um € 62,-/Monat angemietet werden. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber jederzeit gerne besichtigt werden und ist nach Absprache beziehbar. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie sowohl für Pärchen, Familien als auch Wohngemeinschaften. HWB 48,83 kWh/m²a
Ausstattung
Die Gesamtmiete versteht sich exklusive Heizung, Wasser & Strom. Die aktuellen monatlichen Kosten für Heizung und Wasser belaufen sich auf EUR 54,13 inkl. Ust.
Lage
Mitten im Grünen, auf der Ries und unweit vom Landeskrankenhaus bzw. der Karl-Franzens Universität entfernt, befindet sich diese kleine Wohnanlage mit Blick ins Grüne. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Umgebung und allesamt in Gehweite. Der unmittelbar an das Objekt anschließende Wald ist vorallem bei Spaziergängern und Hobbyläufern sehr beliebt.
WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI
FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN
Beachten Sie diesbezüglich insbesonders die Seiten 6-11 dieser Nebenkostenübersicht im Anhang: Nebenkostenübersicht
Ihr Ansprechpartner
IHR ANSPRECHPARTNER
Elisabeth Lutter
Vermietung
Tel.: 066460046260

zu unserem gesamten Mietangebot: 197 Wohnungen verfügbar