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Ibererstraße 20
8051 Graz - Gösting

ERSTBEZUG - Gösting - 35m² - 2 Zimmer Wohnung - großer 17m² Balkon - inklusive TG-Parkplatz

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4531
Objektnr.:
Wohnung
Objekt:
PRIVAT
Nutzung:
MIETE
Zahlung:
ab voraussichtlich 01.08.2019
beziehbar:

ERSTBEZUG
Zustand:
NEUBAU
Bautyp:
2019
Baujahr:
Fernwärme
Heizung:
Parkett
Böden:

EUR 536,17
Gesamtmiete:
EUR 64,78
Betriebskosten:
EUR 399,76
Nettomiete:
EUR 1.880,00
Kaution:
2 Bruttomonatsmieten
Provision:

35 m2
Wohnfläche:
17 m2
Balkonfläche:
2 m2
Kellerfläche:

2
Zimmer:
1
Balkone:

Beschreibung
Dieser Wohnungstyp ist aufgeteilt in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche, eine Abstellnische und einen Vorraum. Vom Schlafzimmer wie auch von der Wohnküche gelangt man auf den 17m² großen Balkon. Aufgrund des durchdachten Wohnkonzepts findet auf 35m² alles Platz. Dieser Grundriss wird vom 1. bis 3. Obergeschoß verfügbar sein und ist ab einer Gesamtmiete von € 536.17 (exkl. Heizung-/Wasser- und Stromkosten) erhältlich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein zugeordneter Tiefgaragenparkplatz, welche im Gesamtpreis schon enthalten sind. HWB 29,34kWh/m2a
Ausstattung
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eiche-Parkett ausgestattet, im Badezimmer, Vorraum und Abstellraum befinden sich Fliesen. Die helle Küche verfügt bereits über sämtliche E-Geräte (Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfachkombination sowie Geschirrspüler und Dunstabzug).
Lage
Das Objekt befindet sich in der Ibererstraße, eine Seitenstraße der Wiener Straße und ist ruhig gelegen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich vier Supermärkte, die Volksschule Gösting sowie ein Kindergarten, ein praktischer Arzt und eine Apotheke. Auch verkehrstechnisch ist das Objekt gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen: die nächste Bushaltestelle "HTL Bulme", die von den Linien 40 und 52 angefahren wird, befindet sich in nur 400 Meter Entfernung.
WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI
FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN
Beachten Sie diesbezüglich insbesonders die Seiten 6-11 dieser Nebenkostenübersicht im Anhang: Nebenkostenübersicht
Ihr Ansprechpartner
IHR ANSPRECHPARTNER
David Zötsch
Vermietung
Tel.: +43 664 600 46 226

zu unserem gesamten Mietangebot: 196 Wohnungen verfügbar