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Brauquartier 19/21
8055 Graz - Puntigam

Puntigam - Brauquartier - 40m² - 2 Zimmer - Singlewohnung - 13m² Balkon - Tolle Südausrichtung

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4892
Objektnr.:
Wohnung
Objekt:
PRIVAT
Nutzung:
MIETE
Zahlung:
Sofort beziehbar
Status:

NEUWERTIG
Zustand:
NEUBAU
Bautyp:
2018
Baujahr:
Fernwärme
Heizung:
Parkett
Böden:

EUR 528,44
Gesamtmiete:
EUR 78,32
Betriebskosten:
EUR 402,08
Nettomiete:
EUR 48,04
USt.:
EUR 1.600,00
Kaution:
2 Bruttomonatsmieten
Provision:

40 m2
Wohnfläche:
13 m2
Balkonfläche:
2 m2
Kellerfläche:

2
Zimmer:
1
Balkone:

Beschreibung
Diese schöne 2 Zimmer Wohnung im 6. Obergeschoß (Tür 170) ist aufgeteilt in einen großzügigen Vorraum, eine Wohnküche, ein extra Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Der große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen tollen Ausblick auf den Dachgarten mit Südausrichtung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser & Strom. Die aktuellen Kosten für Heizung und Wasser belaufen sich auf € 51.81. HWB 29,14kWh/m2a Unsere C&P Mieter | When do we miet? Video: https://www.youtube.com/watch?v=FVYCtHGKGfw
Ausstattung
Diese Wohnung ist bereits ausgestattet mit einer Tischlerküche, die alle wichtigen Geräte (u.a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank/-Gefrierfachkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler) beinhaltet. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken mit Spiegel sowie Waschmaschinenanschluss. In allen Wohnräumen befindet sich hochwertiger Eiche-Parkettboden, das Bad/WC und der Vorraum sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet.
Lage
Hereinspaziert ins Brauquartier Puntigam! Genieße einzigartige Lebensqualität gepaart mit vielen Geschäften (u.a. Spar Supermarkt sowie Genussbauernladen Hillebrand) und Gastronomiebetrieben (u.a. Freigeist Burger | Bar sowie PiPaPo Pizzeria) sowie einer top Infrastruktur mit Straßenbahn, S-Bahn und Bus. Für Naturliebhaber gibt es einen rund 7.000m² großen Dachgarten - "Flying Garden" genannt - der im Sommer zum Verweilen mit Freunden oder einfach nur zum Abhängen und Genießen einlädt.
WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI
FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN
Beachten Sie diesbezüglich insbesonders die Seiten 6-11 dieser Nebenkostenübersicht im Anhang: Nebenkostenübersicht
Ihr Ansprechpartner
IHR ANSPRECHPARTNER
Dominik Leber
Vermietung
Tel.: +43 664 600 46 218

zu unserem gesamten Mietangebot: 165 Wohnungen verfügbar