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Feldmarschall Conrad Platz 10
9020 Klagenfurt

Klagenfurt - Nähe Cityarkaden - 42m² - 2 Zimmer mit Balkon - ruhig - sonnig

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938
Objektnr.:
Wohnung
Objekt:
PRIVAT
Nutzung:
MIETE
Zahlung:
ab 01.05.2019
beziehbar:

NEUWERTIG
Zustand:
NEUBAU
Bautyp:
2014
Baujahr:
1
Etage:
Fernwärme
Heizung:
Parkett
Böden:

EUR 501,15
Gesamtmiete:
EUR 75,37
Betriebskosten:
EUR 380,22
Nettomiete:
EUR 45,56
USt.:
EUR 1.510,00
Kaution:
2 Bruttomonatsmieten
Provision:

41 m2
Wohnfläche:
6 m2
Balkonfläche:

2
Zimmer:
1
Balkone:

Beschreibung
Diese neuwertige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1 Obergeschoß mit Lift und überzeugt durch die tolle Raumaufteilung. Die etwas mehr als 40m² verteilen sich auf Vorraum, Wohnküche, separates Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Ein gemütlicher Balkon mit Blickrichtung Westen ist von der Wohnküche aus begehbar. Das Badezimmer ist sowohl mit Wanne als auch Dusche ausgestattet. Das WC ist extra. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber bereits besichtigt werden und ist ab Mai 2019 beziehbar. HWB 47,5kWh/m²a fGEE 0,86
Ausstattung
Die Gesamtmiete versteht sich exklusive Heizung, Wasser & Strom. Die aktuellen monatlichen Kosten für Heizung und Wasser belaufen sich auf EUR 46,54 inkl. Ust.
Lage
Im Zentrum von Klagenfurt, nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum "Cityarkaden" entfernt, befindet sich diese tolle Neubauwohnung direkt am Feldmarschall-Conrad-Platz. Das Herz des Klagenfurter Stadtlebens, der Alte- bzw. Neue-Platz ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung sowohl mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich gleich 3 Bushaltestellen.
WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI
FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN
Beachten Sie diesbezüglich insbesonders die Seiten 6-11 dieser Nebenkostenübersicht im Anhang: Nebenkostenübersicht
Ihr Ansprechpartner
IHR ANSPRECHPARTNER
Elisabeth Lutter
Vermietung
Tel.: 066460046260

zu unserem gesamten Mietangebot: 208 Wohnungen verfügbar