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Projektankauf

Leistbaren Wohnraum schaffen, wo er am dringendsten benötigt wird – in Ballungszentren. Dieses Ziel erreichen wir nur gemeinsam mit unseren Partnern, denn das Fundament für eine erfolgreiche Partnerschaft mit privaten Grundstückseigentümern, Gemeinden und Projektentwicklern ist Vertrauen.
Baugrundstücke
  • Unbebaute Liegenschaften und Abbruch- Neubauobjekte für Wohnbau; Gewerbeanteil max. 15 %
  • Widmung Wohnen Allgemein
  • Erzielbare Nutzfläche ab 1.500 m²
  • Entwicklungsliegenschaften mit (Wohn-)Widmungspotential
  • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Angebotsunterlagen – je nach Projektstand
  • Genaue Adresse
  • Aktueller Grundbuchsauszug, Bodengutachten, Altlastenauskunft, Vermessungsplan sowie weitere liegenschaftsrelevante Unterlagen
  • Planunterlagen inkl. Topographie
  • Zinsliste mit Befristungen
  • Beschreibung von Lage und Umfeld
  • Farbfotos bzw. Visualisierungen
  • Etwaige Bestandsverträge
  • Kaufpreis

Baugrundstücke

  • Unbebaute Liegenschaften und Abbruch- Neubauobjekte für Wohnbau; Gewerbeanteil max. 10 %
  • Widmung W oder GB
  • Erzielbare Nutzfläche ab 2.500 m²
  • Entwicklungsliegenschaften mit (Wohn-)Widmungspotential
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Angebotsunterlagen – je nach Projektstand

  • Genaue Adresse
  • Aktueller Grundbuchsauszug, Bodengutachten, Altlastenauskunft, Vermessungsplan sowie weitere
    liegenschaftsrelevante Unterlagen
  • Planunterlagen inkl. Topographie
  • Zinsliste mit Befristungen
  • Beschreibung von Lage und Umfeld
  • Farbfotos bzw. Visualisierungen
  • Etwaige Bestandsverträge
  • Kaufpreis

Baugrundstücke

  • Für Wohnungsgeschoßbau, idealerweise kein Gewerbeanteil (max. 10 %)
  • Baugenehmigt, Bebauungsplan vorhanden oder bebaubar nach §34 BauGB
    (positive Bauvoranfrage von Vorteil)
  • Erzielbare Nutzfläche ab 2.500 m²
  • Spannende Entwicklungsflächen mit Aussicht auf künftige Wohnnutzung
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Angebotsunterlagen – je nach Projektstand

  • Genaue Adresse
  • Beschreibung von Lage und Umfeld
  • Farbfotos
  • GB-Auszug, Flurkarte, Bodengutachten, Altlastenauskunft, Kampfmittelauskunft, Auszug aus dem
    Baulastenverzeichnis, Erschließungsbeitragsbescheinigung
  • Bebauungsplan
  • Vorhandene Planung mit Angabe GRZ, GFZ sowie erzielbarer BGF / Nutzfläche oberirdisch und gesamt
    sowie Raumbuch
  • Abgeschlossenheitsbescheinigung, Teilungserklärung
  • Miet- bzw. Pachtverträge
  • Kaufpreis

Baugrundstücke

  • Unbebaute Liegenschaften bis hin zu fertig entwickelten Projekten
  • Betreiberfreundliche Konzepte: Hotels, Apartmenthäuser, Chaletdörfer
  • Erzielbare Nutzfläche von > 2.000 m²
  • Flächenwidmung muss eine touristische Nutzung zulassen
  • Lage: namhafte österreichische Wintersportgebiete; bevorzugte Lage: Ski-in, Ski-out

Angebotsunterlagen – je nach Projektstand

  • Adresse (Straße, Hausnummer, PLZ und Ort)
  • GB-Auszug, Katasterauszug, Widmungsauskunft, Bodengutachten, Altlastenauskunft
  • Bescheide: Baugenehmigung, Bebauungsplan etc.
  • Kompletter Plansatz mit NF und BGF Angaben (inkl. Raum- und Funktionsbuch)
  • Beschreibung von Lage und Umfeld
  • Farbfotos
  • Kaufpreis

Ankaufsprofil Graz

Baugrundstücke

  • Unbebaute Liegenschaften und Abbruch- Neubauobjekte für Wohnbau; Gewerbeanteil max. 15 %
  • Widmung Wohnen Allgemein
  • Erzielbare Nutzfläche ab 1.500 m²
  • Entwicklungsliegenschaften mit (Wohn-)Widmungspotential
  • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Angebotsunterlagen - je nach Projektstand

  • Genaue Adresse
  • Aktueller Grundbuchsauszug, Bodengutachten, Altlastenauskunft, Vermessungsplan sowie weitere
    liegenschaftsrelevante Unterlagen
  • Planunterlagen inkl. Topographie
  • Zinsliste mit Befristungen
  • Beschreibung von Lage und Umfeld
  • Farbfotos bzw. Visualisierungen
  • Etwaige Bestandsverträge
  • Kaufpreis

Ankaufsprofil Wien

Baugrundstücke

  • Unbebaute Liegenschaften und Abbruch- Neubauobjekte für Wohnbau; Gewerbeanteil max. 10 %
  • Widmung W oder GB
  • Erzielbare Nutzfläche ab 2.500 m²
  • Entwicklungsliegenschaften mit (Wohn-)Widmungspotential
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Angebotsunterlagen - je nach Projektstand

  • Genaue Adresse
  • Aktueller Grundbuchsauszug, Bodengutachten, Altlastenauskunft, Vermessungsplan sowie weitere
    liegenschaftsrelevante Unterlagen
  • Planunterlagen inkl. Topographie
  • Zinsliste mit Befristungen
  • Beschreibung von Lage und Umfeld
  • Farbfotos bzw. Visualisierungen
  • Etwaige Bestandsverträge
  • Kaufpreis

Ankaufsprofil Berlin

Baugrundstücke

  • Für Wohnungsgeschoßbau, idealerweise kein Gewerbeanteil (max. 10 %)
  • Baugenehmigt, Bebauungsplan vorhanden oder bebaubar nach §34 BauGB
    (positive Bauvoranfrage von Vorteil)
  • Erzielbare Nutzfläche ab 2.500 m²
  • Spannende Entwicklungsflächen mit Aussicht auf künftige Wohnnutzung
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Angebotsunterlagen - je nach Projektstand

  • Genaue Adresse
  • Beschreibung von Lage und Umfeld
  • Farbfotos
  • GB-Auszug, Flurkarte, Bodengutachten, Altlastenauskunft, Kampfmittelauskunft, Auszug aus dem
    Baulastenverzeichnis, Erschließungsbeitragsbescheinigung
  • Bebauungsplan
  • Vorhandene Planung mit Angabe GRZ, GFZ sowie erzielbarer BGF / Nutzfläche oberirdisch und gesamt
    sowie Raumbuch
  • Abgeschlossenheitsbescheinigung, Teilungserklärung
  • Miet- bzw. Pachtverträge
  • Kaufpreis

Ankaufsprofil Ferienimmobilien

Baugrundstücke

  • Unbebaute Liegenschaften bis hin zu fertig entwickelten Projekten
  • Betreiberfreundliche Konzepte: Hotels, Apartmenthäuser, Chaletdörfer
  • Erzielbare Nutzfläche von > 2.000 m²
  • Flächenwidmung muss eine touristische Nutzung zulassen
  • Lage: namhafte österreichische Wintersportgebiete; bevorzugte Lage: Ski-in, Ski-out

Angebotsunterlagen - je nach Projektstand

  • Adresse (Straße, Hausnummer, PLZ und Ort)
  • GB-Auszug, Katasterauszug, Widmungsauskunft, Bodengutachten, Altlastenauskunft
  • Bescheide: Baugenehmigung, Bebauungsplan etc.
  • Kompletter Plansatz mit NF und BGF Angaben (inkl. Raum- und Funktionsbuch)
  • Beschreibung von Lage und Umfeld
  • Farbfotos
  • Kaufpreis
„Viele zögern, wir kaufen - jetzt“

Thomas Pfeifer
Leiter Liegenschaftsakquise & Investment Manager

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