In der Richard Wagner Gasse 3 | 8010 Graz verkauft die C&P Immobilien GmbH
ein bereits bestehendes Objekt mit insgesamt 6 Anlegerwohnungen zwischen 23 und 62 Quadratmetern.
Hochwertiges Bestandsobjekt mit Mehrwert
Anlegerwohnungen in Graz
ECKDATEN
Anzahl Tops: Insgesamt 6 Einheiten
Größen: 23 – 62 Quadratmeter
- 5 Einzimmerwohnungen
- 1 Zweizimmerwohnungen
- Gas-Zentralheizung
- 2023 durchgeführte Sanierung
Geidorf
Nördlich der Grazer Altstadt gelegen, überzeugt mit ruhiger, grüner Lage und ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum. Das Viertel bietet ideale Voraussetzungen für Serviced Apartments und spricht somit Geschäftsreisende sowie Touristen gleichermaßen an. Dank der Nähe zu renommierten Einrichtungen wie dem LKH Graz und der Karl-FranzensUniversität ist auch eine exzellente Infrastruktur garantiert. Zahlreiche moderne Cafés, Restaurants und Boutiquen prägen das Bild, während der Hilmteich und der Rosenhain als grüne Oasen Erholung inmitten urbaner Lebensqualität ermöglichen.
Die Richard Wagner Gasse bietet eine hervorragende Lage, die ein entspanntes Wohnumfeld mit unmittelbarem Zugang zur lebendigen Innenstadt vereint. Ein kurzer Spaziergang führt Sie zu kulturellen Highlights wie dem malerischen Stadtpark und der beeindruckenden Grazer Burg – Orte, die das reiche kulturelle Erbe der Stadt widerspiegeln. Für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten sorgt unter anderem Exit The Room Graz. So bietet die Richard Wagner Gasse den idealen Ausgangspunkt, um das urbane Lebensgefühl und die vielfältigen Facetten von Graz zu genießen.
Grazer Lebensart erleben - und profitieren
Dieses Projekt vereint die pulsierende Vielfalt Grazer Lebensart – von kulinarischen Highlights bis hin zu abwechslungsreichen Freizeitangeboten. Dieses Projekt richtet sich an Personen, die in einer exklusiven und wertbeständigen Lage in Graz in Serviced Apartments investieren möchten. Hier steht nicht das klassische Wohnen im Fokus, sondern die Möglichkeit, in die Kurzzeitvermietung einzusteigen.
Lebensqualität
Die Richard Wagner Gasse ist ein idealer Ausgangspunkt für Besucher, die Graz in all seinen Facetten entdecken möchten. Der Stadtteil verbindet lebendige Kultur mit entspannter Atmosphäre und macht es leicht, das typische Grazer Lebensgefühl zu erleben. Hier lässt sich der Tag mit einem gemütlichen Frühstück starten, bevor es zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt geht. Abends laden nahegelegene Restaurants dazu ein, die regionale Küche zu genießen, bevor man den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lässt. Ein Standort, der nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch sein Lebensgefühl überzeugt
Freizeit
Ob entspannt im Café oder aktiv unterwegs – in Graz gibt es für jede Stimmung das passende Angebot. Gemütliche Kaffeehäuser laden zum Verweilen ein, während trendige Bars und Restaurants kulinarische Highlights bieten. Wer lieber frische Luft genießt, findet im nahegelegenen Stadtpark oder auf dem Schlossberg perfekte Orte zum Abschalten. Kunst- und Kulturliebhaber kommen im Kunsthaus oder im Geidorf Kunstkino auf ihre Kosten. Egal, ob man einen entspannten Nachmittag plant oder das pulsierende Stadtleben erkunden möchte – hier ist für jeden etwas dabei.
Anbindung
Die optimale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie bequem in alle wichtigen Stadtteile. Auch zu Fuß lässt sich Graz bestens erkunden – vom historischen Stadtkern bis zu den beliebten Einkaufsstraßen ist alles schnell erreichbar. Für weitere Strecken stehen gut ausgebaute Radwege und zahlreiche CarsharingAngebote zur Verfügung, die eine flexible und unkomplizierte Mobilität garantieren.
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Ansprechpartner
Mag. Matthias Gregoritsch
Mag. Matthias Gregoritsch
T: +43 664 600 46 224
M: m.gregoritsch@cp-ag.at
