Die innovativen Wohnkonzepte der C&P – Serviced Apartments und Co-Living – sind die Antwort auf Wandlungsprozesse der Gesellschaft.
Neue Wohnkonzepte und Trends
„Wohnen“ wird zukünftig anders zu betrachten sein. Diesem Thema rund ums innovative, moderne und zeitgemäße „Leben“ widmet sich die C&P umfangreich.
Was sind die
neuen Wohntrends?
Aktuelle Trends in der Wohn- und Baubranche spiegeln die gesellschaftlichen und demographischen Entwicklungen wider. Die stetig steigende Anzahl an Single-Haushalten, die voranschreitende Alterung der Gesellschaft und die steigende Nachfrage nach Kurzzeitwohnen verändern die Wohnkultur nachhaltig. Aber auch Megatrends wie Digitalisierung, Urbanisierung und Nachhaltigkeit lassen völlig neue Lebensformen entstehen.
Serviced Apartments
- Definition und Erklärung Serviced Apartments
- Was ist der Unterschied zwischen Hotel und Serviced Apartment?
- Für wen eignen sich Serviced Apartments?
- Wie ist ein Serviced Apartment ausgestattet?
- Definition und Erklärung Co-Living
- Was ist der Unterschied zwischen Co-Living und einer WG?
- Welche Vorteile hat Co-Living?
SERVICED APARTMENTS
Serviced Apartments:
Definition und Erklärung
Serviced Apartments sind voll möblierte Apartments, die für eine begrenzte Zeit vermietet werden. Die Apartments sind voll ausgestattet und sind sowohl für längere Aufenthalte („Long-stays“) von mehreren Wochen bzw. Monaten als auch für Kurzaufenthalte („Short-stays“) ideal geeignet. Bei dieser Form des temporären Wohnens bzw. dem Wohnen auf Zeit werden die Vorzüge eines Hotels mit denen des eigenen Zuhauses kombiniert. Häufig werden auch zusätzliche Services wie etwa ein digitaler Concierge Service oder ein Reinigungs- oder Wäscheservice angeboten.
Was ist der Unterschied
zwischen Hotel und Serviced Apartment?
Ein Serviced Apartment stellt eine Mischform zwischen Wohn- und Hotelnutzung dar. Auf eine Lobby oder andere Allgemeinflächen wird bei Serviced Apartments häufig verzichtet, um sich stattdessen auf das zu konzentrieren, was am wichtigsten ist: Der Komfort und die Zufriedenheit der Gäste. So bleibt mehr Platz für größere Räume und eine bessere Ausstattung. Die Apartments sind nämlich meist bereits mit den wichtigsten Utensilien für den Alltag (z.B. Kitchenette inkl. Geschirr, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, etc.) ausgestattet. Da Serviced Apartments auch auf längere Aufenthalte ausgelegt sind, sind sie im Vergleich zum Hotel über einen längeren Zeitraum meist auch kostengünstiger.
Für wen eignen sich
Serviced Apartments?
Serviced Apartments sprechen sowohl Geschäftsreisende an, die sich über einen längeren Zeitraum beruflich in einer Stadt aufhalten, als auch Privatpersonen die diese Wohnform beispielsweise beim Umzug in eine fremde Stadt vermehrt in Anspruch nehmen . So kann man in Ruhe in der neuen Stadt ankommen und sich vor Ort um eine neue, dauerhafte Bleibe kümmern. Auch für Studierende, die ein Auslandssemester absolvieren, bietet sich ein Serviced Apartment für den Aufenthalt an.
WIE IST EIN Serviced Apartment AUSGESTATTET?
Da ein Serviced Apartment ein „Zuhause auf Zeit“ darstellen soll, steht die Wohnlichkeit bei der Einrichtung und Ausstattung an oberster Stelle. Immerhin soll das Apartment mehr einer Wohnung als einem Hotelzimmer ähneln. Das Design und die Einrichtung sollten daher ein wohnliches Ambiente bieten. Damit sich die Gäste wie zuhause fühlen können, stehen meist eine Kochgelegenheit, ein Kühlschrank und ein Schreibtisch für das Home-Office zur Verfügung.
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CO-LIVING
Co-Living:
Definition und Erklärung
Co-Living beschreibt den dauerhaften Zusammenschluss von Menschen, die freiwillig bestimmte Wohnbereiche miteinander teilen. Während in der Studienzeit eine WG oft aus finanziellen Gründen interessant ist, gibt es auch andere Argumente für das gemeinschaftliche Wohnen: wie etwa der Wunsch nach einem Gemeinschaftsgefühl und dem Aufbau von sozialen Netzwerken. Viele vermissen im Stadtleben das Miteinander, das in der ländlichen Umgebung häufig ganz selbstverständlich gelebt wird. Aus diesem Grund gewinnt das Konzept des gemeinschaftlichen Wohnens immer mehr an Beliebtheit.
Was ist der Unterschied
zwischen Co-Living und einer WG?
Co-Living geht nicht zwingend mit einer gemeinsamen Haushaltsführung einher. Die meisten Co-Living Projekte sind vielmehr Hausgemeinschaften, in denen jeder Haushalt über eine abgeschlossene Wohneinheit verfügt. Wichtig ist, dass Bewohner*innen selbst entscheiden können, welche Aktivitäten gemeinschaftlich erledigt werden sollen. Denn: Ein Leben in der Gemeinschaft funktioniert nur, wenn Menschen nur so viel mitmachen müssen, wie sie wollen.
Welche Vorteile
hat Co-Living?
Gesundes Leben, Nachhaltigkeit und Urban Living sind nur einige Themen, die immer wichtiger werden. Die aktuelle Generationenentwicklung zeigt, dass das Wohnen in Gemeinschaften mit entsprechendem Naturbezug wichtiger wird. Es werden Aktivitäten in Gemeinschaften gewünscht. Auch die Nutzung von öffentlichen Flächen (sogenannten „Third Places“), die zwischen Wohn- und Arbeitsort existieren, wird zunehmend beliebter. In Zeiten, in denen mehrere Generationen zusammen unter einem Dach lebten, war es selbstverständlich, dass kranke oder pflegebedürftige Menschen von der Familie unterstützt wurden. Heutzutage ist ein Mehrgenerationen-Haushalt jedoch eine Seltenheit. Co-Living kann hier eine Antwort bieten. Einerseits kann so das Bedürfnis nach möglichst langer Selbständigkeit erfüllt werden, und gleichzeitig können bestimmte Aufgaben von Dritten übernommen werden. So ist man auch im Alter nicht auf sich alleine gestellt.
Innovative Wohnkonzepte
als Antwort
Die Räume, in denen wir wohnen und arbeiten, haben einen enormen Einfluss auf unser Leben – schließlich verbringen wir einen großen Teil unserer Zeit darin. In den letzten Jahren gewannen Themen rund ums Bauen und Wohnen daher zunehmend an Bedeutung. Gerade die Corona-Krise hat gezeigt, wie schnell sich die Ansprüche an das eigene Zuhause verändern können. Die Bau- und Immobilienwirtschaft steht deshalb in den nächsten Jahren vor spannenden Herausforderungen. Gefragt sind zunehmend innovative Konzepte und Strategien, die Lösungen für die veränderten Wohnbedürfnisse bieten.
Die klassische Vorsorge-/Anlegerwohnung ist ein Bereich, den die C&P Immobilien AG in den letzten Jahren sehr erfolgreich umgesetzt und perfektioniert hat.
Auf den Erfolgen dieser Jahre wollen wir uns aber keineswegs ausruhen – mit viel Elan und Motivation wollen wir internationale Trends aufnehmen. Rund um diese aktuell stattfindenden gesellschaftlichen, demografischen und soziokulturellen Entwicklungen arbeiten wir an innovativen Formen des Wohnens und Arbeitens.
Mit einem weltoffenen Zugang werden Wohnungen für jede Lebensphase geschaffen. Bei der Erarbeitung von innovativen Konzepten stehen Themen wie Nachhaltigkeit & Ökologie, die neue „Gemeinschaftlichkeit“ und Flexibilisierung sowie Individualisierung im Vordergrund. Wir möchten den Anforderungen der Gesellschaft gerecht werden und die Zukunft in diesen Bereichen mitgestalten, mit dem Ziel, uns international zu etablieren.
Unsere aktuellen Projekte
DI Cyrus Asreahan, CREA
Geschäftsführung Wien
