In der Aigner-Rollet-Allee 4 | 8010 Graz verkauft die C&P Immobilien GmbH
ein bereits bestehendes Objekt mit insgesamt 17 Anlegerwohnungen zwischen 34 und 43 Quadratmetern.
Hochwertiges Bestandsobjekt mit Mehrwert
ECKDATEN
Anzahl Tops: Insgesamt 17 Einheiten
Größen: 34 – 43 Quadratmeter
- 17 Zweizimmerwohnungen
- Fernwärme
- Baujahr 1995
Aigner-Rollett-Allee 4
Lage & Umfeld
Geidorf gehört zu den gefragtesten Wohnbezirken von Graz. Die Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung macht diesen Stadtteil so besonders. Nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt, bietet Geidorf eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein hochwertiges Wohnumfeld. Hier vereinen sich Geschichte, Moderne und Lebensqualität auf einzigartige Weise – ein Bezirk, der für jede Lebensphase das passende Umfeld bietet.
BILDUNG IM
MITTELPUNKT
Die Aigner-Rollet-Allee punktet vor allem durch ihre Nähe zur Karl-Franzens-Universität, einer der renommiertesten Bildungseinrichtungen Österreichs. Mit mehr als 31.500 Studierenden ist sie das Herzstück akademischen Lebens in Graz. Für alle, die Wert auf kurze Wege und ein lebendiges Umfeld legen, ist diese Lage ideal. Ob Studierende oder Lehrende – die Universität ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
ERHOLUNG UND FREIZEIT
Die Aigner-Rollet-Allee bietet nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch Zugang zu zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Der Rosenhain, der Hilmteich und der Botanische Garten sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten ein. Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit einer grünen Oase – perfekt für Freizeit und Wohlbefinden. Zudem machen die kurzen Wege diese Lage besonders attraktiv.
Leben, Lernen, Loslegen –
Wohnen im Univiertel
Die Aigner Rollet Allee bietet den idealen Standort für ein lebendiges Studentenleben. Mitten im Grazer Univiertel gelegen, verbindet dieser Ort Wohnen, Lernen und Freizeit auf perfekte Weise. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sorgen für den idealen Ausgleich nach einem langen Studientag. Ob eine entspannte Kaffeepause, ein gemeinsames Abendessen oder ein geselliger Abend in einer der vielen Lokalitäten – hier ist immer etwas los.
Alles vor der Tür
Lernen, entspannen, genießen – das Univiertel vereint alles an einem Ort.
UnivierteL: Mehr als nur Studieren
Das Univiertel bietet weit mehr als Vorlesungen und Bibliotheken. Hier gibt es eine große Auswahl an Lokalen, Bars und Treffpunkten, die für die perfekte Abwechslung sorgen. Ob ein schneller Snack zwischen den Kursen oder ein gemütliches Abendessen mit Freunden – die Vielfalt an Möglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.
Abends wird’s lebendig
Nach einem langen Studientag lädt das Viertel zum Abschalten ein. Ob ein After-Study-Drink in einer der vielen Bars, Livemusik in gemütlicher Atmosphäre oder Tanzen bis in die Morgenstunden – das Univiertel bietet für jeden Geschmack das richtige Angebot.
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Mag. Matthias Gregoritsch
