Nutzen Sie die letzte Chance für ein Investment in eine Anlegerwohnung im erfolgreichen Brauquartier Puntigam!
Im neuen und letzten Bauabschnitt 9 stehen insgesamt 73 Anlegerwohnungen zum Kauf.
- Rundum-Servicepaket für Anleger
- Investment in ein erfolgreiches Wohnquartier
- Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit optimalen Grundrissen
- Ausgezeichnete Lage & Infrastruktur
- Rundum-Servicepaket für Anleger
- Investment in ein erfolgreiches Wohnquartier
- Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit optimalen Grundrissen
- Ausgezeichnete Lage & Infrastruktur
73 WOHNUNGEN
auf 9 Geschossen
KOMPAKTE GRUNDRISSE
zwischen 29 m² und 78 m²
C&P RUNDUM-SERVICE
Sorgenfrei investieren
Baufortschritt
Verfolgen Sie live den Baufortschritt des Projektes! Das Bild bekommt alle 24 Stunden ein Update von der vor Ort installierten Baustellenkamera. So sind sie von Baustart bis zur Fertigstellung immer auf dem neuesten Stand des Projektes.
Baufortschritt
Verfolgen Sie live den Baufortschritt des Projektes! Das Bild bekommt alle 24 Stunden ein Update von der vor Ort installierten Baustellenkamera. So sind sie von Baustart bis zur Fertigstellung immer auf dem neuesten Stand des Projektes.
LAGE
Brauquartier Puntigam
Werden Sie Teil der Erfolgsgeschichte
Miteinander statt nebeneinander. Wohnen, arbeiten und vor allem leben in der Gemeinschaft des Brauquartiers – das sind Eckpfeiler, die sich in der Lebensqualität des Quartiers widerspiegeln. Die bisherigen Erfahrungen sprechen hier eine deutliche Sprache: Mit einer Leerstandsquote von nur 1,35 % (das entspricht 7 derzeit nicht vermieteten Wohnungen) liegt man weit unter dem Branchenschnitt.
Das Brauquartier besticht durch kompakte und optimal aufgeteilte Wohnungen. Durch die verkehrsgünstige Lage, die besonderen Angebote von neuartiger Mobilität sowie Sportmöglichkeiten und Naherholungsgebiete in der Nähe vermittelt den Bewohner:innen ein besonderes Lebensgefühl.
Mit ein Grund für den Erfolg des Brauquartiers ist auch das eigens installierte Quartiersmanagement, welches nicht nur eine betreute Nachbarschaftsplattform zur Vernetzung der Bewohner:innen bietet, sondern mit laufenden Bedarfserhebungen unter den Mieter:innen für die ständige Optimierung der Lebensqualität im Quartier sorgt.
C&P RUNDUM-SERVICE 2.0
10 JAHRE PROVISIONSFREI FÜR INVESTOREN
Die C&P übernimmt für Investor:innen alle Kosten für die Vermietungstätigkeiten innerhalb der ersten 10 Jahre.
Mit dem Inkrafttreten des Bestellerprinzips in Österreich ab 01.07.2023 muss diejenige Person, die einen Makler für eine Immobilienvermietung beauftragt, auch die Kosten dafür tragen. Was bedeutet, dass die Maklerprovision nicht mehr auf Mieter:innen umgelegt werden kann, sondern von den Eigentümern zu tragen ist.
Gesetze können sich zwar ändern, was sich jedoch nicht ändert, ist unser Anspruch auf den Erfolg unserer Kunden. Wir setzen also auch künftig auf Altbewährtes, erweitern das C&P Rundum- Service und übernehmen für die ersten 10 Jahre ohne zusätzliche Kosten etwaige Maklerprovisionen für Anleger.
JETZT LETZTE
CHANCE NUTZEN
Fordern Sie die Preisliste und eine inviduelle Renditeberechnung an!
Anlegerwohnung 2.0
Rendite unter Strom
Auf allen zukünftigen C&P Projekten wird auf verfügbaren Dachflächen eine Photovoltaikanlage (PV) installiert.
Der innovative Ansatz dahinter ist einfach erklärt: Im Zuge der Errichtung der Immobilie, wird vom Bauträger eine PV-Anlage auf dem Dach installiert. Diese PV-Anlage geht in das Eigentum der WEG (Wohneigentümergemeinschaft) über. Beim Betrieb beschränkt man sich aber nicht nur auf die Bereitstellung von Sonnenenergie, sondern fokussiert sich damit auch auf die Einsparung von CO2 und die Ökologisierung des Projektfußabdrucks.
Durch diese Maßnahme wird die nachhaltig und ökologisch sauber gewonnene Energie in das örtliche Stromnetz eingespeist, also verkauft. Die daraus resultierenden Gewinne werden an die Investor:innen ausgeschüttet, wodurch sich die Rendite auf das investierte Kapital zusätzlich erhöht.
Wie funktioniert eine Anlegerwohnung?
Sie möchten eine Anlegerwohnung in Graz kaufen? Eigentumswohnungen als Kapitalanlage gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Eine Anlegerwohnung bietet nicht nur langfristige Zusatzeinnahmen, sondern dient auch als Vorsorge für die Rente oder die eigenen Kinder. Sie möchten eine individuelle Renditeberechnung erhalten? Dann fragen Sie gleich an!
MIKROLAGE
NAHERHOLUNG & STADTNÄHE
Die Mikrolage des Quartiers ist geprägt von der Nähe zur Innenstadt von Graz, der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu verschiedenen Einkaufszentren und Freizeitaktivitäten. Im Quartier selbst findet man schon so einiges, das man zum Leben braucht: Supermarkt, Kindergarten, Gastronomie, diverse Ärzte, Frisör, Versicherung, Trafik uvm. sind direkt vor der Haustüre angesiedelt.
Was man für den Alltag nicht im Quartier findet, findet man in der direkten Umgebung. Diverse Einkaufszentren in der Nähe – wie das „Shopping Center West“ – locken mit zahlreichen Geschäfte, Restaurants sowie Dienstleistungen. Wer etwas Ruhe in der Natur sucht, wird entweder am hauseigenen „Flying Garden“, oder auch im Naherhohlungsraum „Murauen“ fündig.
Insgesamt ist das Brauquartier Puntigam besonders bei jenen Menschen beliebt, die eine moderne Wohnanlage mit zahlreichen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür sowie einer attraktiven Mikrolage obendrauf schätzen.
ANSPRECHPARTNER
ROBERT STATTHALER
T: +43 5 0316 111
M: anfragen@cp-ag.at
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