Investieren Sie in Rostock/Evershagen in eine vermietete Kapitalanlagewohnung mit sicherer Rendite!
- Investment für Einsteiger
- Sichere Mieteinkünfte durch vermietete Wohnungen
- Hohes Wertsteigerungspotential
- Rundum-Servicepaket für den Anleger
- Umfangreiches Sanierungspaket (Fertigstellung Q1/2024)
- Standort mit ausgezeichneter Entwicklungsperspektive
- Geringe Eigenmittel notwendig
- Sichere Mieteinkünfte durch vermietete Wohnungen
- Hohes Wertsteigerungspotential
- Rundum-Servicepaket für den Anleger
- Umfangreiches Sanierungspaket (Fertigstellung Q1/2024)
- Standort mit ausgezeichneter Entwicklungsperspektive
162 WOHNUNGEN
auf 19 Vollgeschossen
KOMPAKTE GRUNDRISSE
zwischen 32 m² und 85 m²
ATTRAKTIVE KAUFPREISE
ab 130.000 €/ab 15.000 € Eigenkapital
HOHE RENDITEN
Netto-Renditen von ⌀ 4,2 %
Wohnung kaufen in Rostock
Ihre Vorteile
10 Jahre
Mietpreisgarantie
Da die Wohnungen bereits vermietet sind, übernimmt die C&P bei einigen Wohnungen die Mietpreissubvention für die ersten 10 Jahre bzw. bis zum ersten Mieterwechsel – eine faire Lösung für bestehende Mieter:innen, ohne den Ertrag für Investor:innen zu reduzieren.
10 Jahre provisionsfrei
für Investoren
Zusätzlich übernimmt die C&P alle Kosten für die Vermietungstätigkeiten bei Neuvermietungen innerhalb der nächsten 10 Jahre.
10 Jahre
Mietpreisgarantie
Da die Wohnungen bereits vermietet sind, übernimmt die C&P bei einigen Wohnungen die Mietpreissubvention für die ersten 10 Jahre bzw. bis zum ersten Mieterwechsel – eine faire Lösung für bestehende Mieter:innen, ohne den Ertrag für Investor:innen zu reduzieren.
10 Jahre provisionsfrei
für Investoren
Zusätzlich übernimmt die C&P alle Kosten für die Vermietungstätigkeiten bei Neuvermietungen innerhalb der nächsten 10 Jahre.
LAGE
- Mehrere Schulen und Kindergärten
- Nahversorger und Supermärkte fußläufig erreichbar
- Öffentlich optimal erschlossen durch Straßenbahn, Bus und S-Bahn
- Anbindung zur Rostocker Stadtautobahn
- Mehrere Schulen und Kindergärten
- Nahversorger und Supermärkte fußläufig erreichbar
- Öffentlich optimal erschlossen durch Straßenbahn, Bus und S-Bahn
- Anbindung zur Rostocker Stadtautobahn
Zu Fuß
Park am Fischerdorf: 200 m
Straßenbahnhaltestelle: 210 m
Kindergarten/Schule: 650 m
Edeka, Aldi, Post: 900 m
Bank: 950 m
Mit dem Fahrrad
Allgemeinmediziner: 1,0 km
Bistro: 1,5 km
Hanse-Universität: 3,3 km
Ikea: 4,4 km
Neptun Werft: 6,0 km
Mit dem Auto
Strand Warnemünde: 6,9 km
Zoo Rostock: 7,7 km
Klinikum Südstadt: 7,4 km
Ikea: 4,4 km
Hauptbahnhof Rostock: 9,9 km
Wie funktioniert eine Immobilie als Kapitalanlage ?
Sie möchten eine Wohnung in Rostock kaufen? Eigentumswohnungen als Kapitalanlage gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Eine Kapitalanlagewohnung bietet nicht nur langfristige Zusatzeinnahmen, sondern dient auch als Vorsorge für die Rente oder die eigenen Kinder. Sie möchten eine individuelle Renditeberechnung erhalten? Dann fragen Sie gleich an!
Immobilien-Investment
an der Ostsee
Der Everstower in Rostock besteht mit 19 sternförmig angelegten Vollgeschossen aus 162 Eigentumswohnungen mit Weitblick bis zur Ostsee.
Die bereits vermieteten Eigentumswohnungen des ersten Vertriebsabschnitts bieten sichere und regelmäßige Mieteinkünfte und sind mit Nutzflächen von ca. 32 bis 85 m² ideal als Immobilien-Investment geeignet.
Mietwohnungen in Rostock sind heiß begehrt, die Leerstandquote lag im Jahre 2020 bei 0,9 %. Freie Mietwohnungen sind selten länger als 14 Tage am Markt.
INVESTIEREN SIE
IN IHRE ZUKUNFT
Jetzt Preisliste und inviduelle Renditeberechnung anfordern!
ROSTOCK
HANSE- UND UNIVERSITÄTSSTADT
Die aus insgesamt 31 Ortsteilen bestehende norddeutsche Groß-, Hanse- und Universitätsstadt ist mit ihren rund 210.000 Einwohnerinnen (davon rund 14.000 Studierende) die bevölkerungsreichste Stadt Mecklenburg-Vorpommerns.
Als direkt an der Ostsee gelegenes wirtschaftliches Zentrum des Landes erwirtschaften die Sektoren Tourismus, Bildung und IT zusätzlich zur traditionellen Maritimen Wirtschaft (Stichwort Rostocker Werften) ein im Landesvergleich um ca. 25 % höheres BIP pro Kopf. Rostock zeichnet sich durch eine überdurchschnittliche Beschäftigtenquote aus, was sich nicht zuletzt auch im Anstieg der Immobilienpreise (52 % seit 2018) niederschlägt.
DIE KAPITALANLAGE
MIT C&P RUNDUM-SERVICE
Mit der C&P können Sie sorgenfrei Ihre Kapitalanlagewohnung in Rostock kaufen: Als ganzheitlicher Partner agieren wir als Ihr direkter Ansprechpartner für alle Phasen. Von Entwicklung und Bau, über Vertrieb und Beratung bis zur Vermietung Ihrer Wohnung und darüber hinaus auch sämtliche Verwaltungsaufgaben – alle Fäden laufen bei der C&P zusammen. Mit der C&P haben Sie den richtigen Partner an der Seite.
Naherholungsgebiet
Warnemünde
- 14 km lange Küste
- 5 km feinster Sandstrand
- Das beliebteste Urlaubsziel der Deutschen
- "Place to be" für Wassersportler und Badeurlauber
Urlaub an der Ostsee, und das direkt vor der Haustür. Warnemünde ist neben Markgrafenheide, Diedrichshagen und Hohe Düne das bekannteste des Seebadquartetts an der rund 14 Kilometer langen Küste der Region Rostock und mit 5 Kilometern feinstem Sandstrand auch das Schönste.
Die Ferienregion an der Ostseeküste in Mecklenburg-Vorpommerns ist das beliebteste Urlaubsziel der Deutschen im Inland. Das Meer, endlose feinsandige Strände, das gesunde Seeklima und eine abwechslungsreiche Natur tragen dazu bei, dass sich immer mehr Menschen dazu entschließen, sich hier niederzulassen.
An der Bummelmeile „Alter Strom“ finden sich unzählige kleine Boutiquen, Geschäfte, Restaurants und Cafés und eine lebendige Promenade.
ANSPRECHPARTNER
TOBIAS GUTT
T: +49 30 767 585 730
M: anfrage.de@cp-ag.at
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