Mit dem Entwicklungsgebiet Neu Leopoldau entsteht im Norden von Wien ein gänzlich neues, verkehrsberuhigtes Stadtquartier. Rund 650 Wohnungen werden auf dem Gelände des ehemaligen Gaswerks Leopoldau entwickelt.
Die Projektpartner C&P Immobilien und SORAVIA entwickeln gemeinsam auf einem Areal von rund zwei Hektar einen Mix aus Wohnen, Arbeiten und Leben in Form eines „Grätzelzentrums“. Gastronomie- und Eventflächen bieten Erlebnismöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, ein Ärztezentrum stellt die medizinische Versorgung in Fußweite sicher.
Der neue Stadtteil ist an drei Seiten von Grünflächen umgeben, die in Kleingartensiedlungen übergehen. Auch innerhalb des Areals sind großzügige Grün- und Erholungsflächen vorgesehen, welche eine harmonische Verbindung zwischen den einzelnen Gebäuden schaffen.
Der 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf zählt mit mehr als 150.000 Einwohnern zu den drei größten Bezirken der Stadt. Der nördlichste aller Bezirke wird im Südwesten von der Donau begrenzt und liegt so in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Freizeit- und Erholungsflächen, die Wien zu bieten hat. Auch ein Teil der Neuen Donau und ein Abschnitt der Donauinsel befinden sich direkt vor der Haustür.
Im Kernbereich des Bezirks befinden sich neben historischen Ortsteilen und Neubaugebieten auch reichliche Grünflächen. Seit 1992 quert das Naherholungsgebiet Marchfeldkanal das aufstrebende Floridsdorf und bietet durch begleitende Radwege eine ansprechende Freizeitmöglichkeit für die Bewohner.
Floridsdorf ist ein wachsender Bezirk, der den ländlichen Charakter mit all den urbanen Vorteilen und Potenzial für die Zukunft vereint.
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