Wien holt sich 2022 wieder den Titel als lebenswerteste Stadt zurück: In der diesjährigen Bewertung der britischen „Economist“-Gruppe erreichte Österreichs Hauptstadt erstmals seit Pandemiebeginn wieder den Spitzenplatz.
Der Index der Economist Intelligence Unit (EIU) bewertet jährlich 140 Städte anhand von 30 Faktoren in fünf Kategorien: Stabilität, Gesundheitsversorgung, Kultur und Umwelt sowie Bildung und Infrastruktur. Die Bundeshauptstadt erreichte diesmal nahezu perfekte 99,1 von 100 möglichen Punkten. Für Wiener:innen ist dieses Ergebnis vermutlich nicht wirklich überraschend – immerhin zählt Wien zu den Städten mit der höchsten Lebensqualität und schneidet im internationalen Vergleich regelmäßig ausgezeichnet ab. So wurde Wien bereits 10 Mal in der Vergleichsstudie von Mercer und nun schon zum 2. Mal von der Economist-Gruppe zur lebenswertesten Stadt gewählt.
Doch was ist das Geheimnis für die häufigen Top-Platzierungen der Bundeshauptstadt? Ausschlaggebend für den Spitzenplatz waren dieses Jahr neben der politischen Stabilität und der guten Infrastruktur auch das gute Gesundheitssystem und die große Auswahl an Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Neben Wiens Eigenschaften als politischer und kultureller Mittelpunkt, seiner Rolle als Standort internationaler Organisationen wie z.B. der UNO oder der OPEC und als eine der beliebtesten internationalen Destinationen für Städtereisen steht Wien mit seinen weltberühmten Kaffeehäusern und Heurigen auch für eine ausgereifte Genusskultur.
Besonders ist an Wien auch die außergewöhnliche Mischung aus Großstadt und Landleben: Denn Wien ist Stadt und grünes Bundesland in einem. Mehr als die Hälfte des Stadtgebiets besteht aus erholsamen Naturgebieten. So genießen die knapp 1,9 Millionen Einwohner:innen in Wien die Vorteile einer pulsierenden Metropole und gleichzeitig auch Parkanlagen und Natur wie etwa im Wienerwald oder den Donau-Auen.
Das C&P Projekt in der Wagramer Straße in 1220 Wien ist dafür der beste Beweis: In wenigen Minuten mit dem Auto erreicht man von hier aus den Nationalpark Donau-Auen und ist gleichzeitig nur etwa 20 Minuten Autofahrt vom Schwedenplatz entfernt. Dasselbe gilt für die Lage des Projekts „Am schönen Platz“ in der Laxenburger Straße in Wien-Favoriten – das Erholungsgebiet Wienerberg liegt gleich um die Ecke und auch die Innenstadt ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Dass es sich in Wien gut leben lässt, zeigt auch die Bevölkerungsentwicklung: In den letzten 10 Jahren hat Wien ganze 215.000 Einwohner:innen dazugewonnen – das entspricht in etwa der Größe der Stadt Linz. Insbesondere die Bezirke Donaustadt (+25 %), Floridsdorf (+23,5 %) und Liesing (+22 %) verzeichneten einen deutlichen Bevölkerungsanstieg. Aber auch Favoriten (+19 %) und Simmering (+16 %) erlebten einen kräftigen Zuwachs.
Die Stadt Wien investiert weiter in die Stadtentwicklung und die Lebensqualität ihrer Einwohner:innen. Beispielsweise werden neue Flächen für das Stadtwachstum mobilisiert – die Siedlungsentwicklung mit Schwerpunkt auf die Bezirke Donaustadt, Floridsdorf und Liesing sind großteils schon umgesetzt oder noch in Bau. Im „Klima-Fahrplan“ der Stadt wird außerdem den Themen Grünraum, klimagerechtes Wohnen und Mobilität eine besonders wichtige Rolle zugeteilt.
All das und noch vieles mehr macht Wien auch für Immobilieninvestitionen besonders attraktiv. Der Wiener Immobilienmarkt zählt nach wie vor zu den stabilsten Europas. Die gute wirtschaftliche Situation der Stadt sowie das hohe Maß an Sicherheit und sozialer Stabilität sorgen für eine hohe Nachfrage nach Investitionen in Österreich – auch bei internationalen Investoren.
Anlegerwohnungen in Wien
Eine Anlegerwohnung in Wien zahlt sich aus: Profitieren Sie von stabilen Renditen und einem regelmäßigen Zusatzeinkommen. Mit dem C&P Rund-um-Service für Anleger können Sie sich zurücklehnen – als ganzheitlicher Partner übernehmen wir sämtliche Aufgaben für Sie.
