Die Lage des Zinshauses in der Conrad-von-Hötzendorf-Straße lässt keine Wünsche offen: Die nächsten Straßen- und Bushaltestellen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und auch der Ostbahnhof mit Fernverkehrsverbindungen ist fußläufig erreichbar.
Die Stadthalle und die Messe Graz als Veranstaltungsorte von zahlreichen Events befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. In die Grazer Innenstadt gelangt man außerdem in nur wenigen Autominuten.
1 Gewerbeeinheit sowie 7 Wohnungen befinden sich im Eigenbestand der C&P.
