Neuer Preis: 1140 Wien – Terrassen-Atelier auf 3 Etagen mit Weitblick – Gesamtmiete inkl. Heizung/Warmwasser
Linzer Straße 111, 1140 Wien

Neuer Preis: 1140 Wien – Terrassen-Atelier auf 3 Etagen mit Weitblick – Gesamtmiete inkl. Heizung/Warmwasser

Projektbeschreibung

Linzerstraße 111, Gepflegte, außergewöhnliche Dachgeschoßwohung auf 3 Etagen, aufgeteilt auf 120 m², geräumiger Vorraum, Wohnzimmer mit direkten Ausgang auf eine Terrasse, möblierte neue High-End Küche, 2 Schlafzimmer, Galerie, 2 Terrassen im Dachgeschoß, Blick auf die Gloriette, Bad mit Wanne, 2 separate WCs. Laminatboden, Zentralheizung. Gesamtmiete ist inklusive Heizungs- & Warmwasserpauschale. Befristet auf 5 Jahre
Beziehbar ab sofort.

HWB 77,6 kWh/m²a
fGEE 1,43

Für die Anmietung der Wohnung werden 3 aktuelle Lohnbestätigungen sowie ein amtlicher Lichtbildausweis benötigt. Bei Studenten wird eine Bürgschaft akzeptiert.

Umfeld und Lage

U3-Nähe Hütteldorfer Straße (ca.10 Gehminuten), Bahnhof Penzing ca. 5 Gehminuten, Straßenbahnlinie 10, 49 & 52 in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

-) Laminatboden
-) Geräumige Komplettküche
-) Terrasse in der Wohnküche + 2 Terrassen im 2. Stock
-) Hauszentralheizung
-) Wannenbad, Waschmaschinenanschluss
-) 2 separate WCs
-) Befristet auf 5 Jahre
-) Kunststoffenster

Beziehbar ab:
Sofort beziehbar
Gesamtmiete inkl. BK
1.590,00 €
Nettomiete
1.158,91 €
Umsatzsteuer
144,55 €
Betriebskosten
286,54 €
Heizkosten
217,22 €
Kaution
4.770,00 €
Mieterprovision inkl. MwSt.

Wohnfläche
120,0 m²
Zimmer
3
Heizung
Etage
Zustand
Gepflegt
C&P Immobilien AG Headoffice Graz
Ihre Ansprechperson Dominik Glaser steht Ihnen gerne zur Verfügung
Dominik Glaser
T: +43 664 60046600
M: vermietung.wien@cp-ag.at
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