Liebenau – 29m² – 1-Zimmer-Wohnung – großer Balkon
Liebenauer Hauptstraße 28, 8041 Graz - Liebenau

Liebenau – 29m² – 1-Zimmer-Wohnung – großer Balkon

Projektbeschreibung

Diese im 1. Obergeschoß mit Lift liegende 1-Zimmer-Wohnung (Top 112a) besteht aus Vorraum, einem großen Wohn/Ess/Schlafbereich mit möblierter Küchenzeile und einem Bad mit bodenebener Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein großer, sonniger Balkon gehört ebenso zu dieser Wohnung.

Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional angemietet werden.

HWB: 31kWh/m2.a
Unsere C&P Mieter | When do we miet? Video: https://www.youtube.com/watch?v=FVYCtHGKGfw

Umfeld und Lage

Das Objekt befindet sich in der Nähe der Merkur Arena, wo sich viele Gewerbebetriebe (u.a. Hooters, FITINN, Bäckerei Wurm, Hofer, Sparkasse etc.) befinden. Ebenso nicht weit entfernt ist das Einkaufszentrum MURPARK, welches fußläufig in 15 Minuten erreichbar ist und zahlreiche Shops sowie Gastronomieangebote beherbergt. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: in nur 350 Metern befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle "Stadion Liebenau", die direkt ins Stadtzentrum führt.

Ausstattung

Die angeführte Gesamtmiete versteht sich exklusive Heizung, Wasser & Strom.

Beziehbar ab:
01.07.2024
Gesamtmiete inkl. BK
472,55 €
Nettomiete
356,91 €
Umsatzsteuer
42,96 €
Betriebskosten
72,68 €
Kaution
1.420,00 €
Mieterprovision inkl. MwSt.
Provisionsfrei für den Mieter

Wohnfläche
28,5 m²
Zimmer
1
Heizung
Fussboden
Zustand
Neuwertig
C&P Immobilien AG Headoffice Graz
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Vermietung C&P
T: +43 5 0316 103
M: vermietung@cp-ag.at
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