Penthousewohnung – Liebenau – 128m² – Einzigartige Maisonette mit 4 Zimmer – riesige Dachterrasse
Liebenauer Hauptstraße 28, 8041 Graz - Liebenau

Penthousewohnung – Liebenau – 128m² – Einzigartige Maisonette mit 4 Zimmer – riesige Dachterrasse

Projektbeschreibung

Diese einzigartige Penthousewohnung (504) ist über 2 Etagen aufgeteilt in eine riesige Wohnküche, 3 Schlafzimmern, 2 Wc`s und einem Badezimmer. Die Rundumterrasse sorgt für ein tolles Wohngefühl über den Dächern von Graz.

Das Badezimmer besticht durch die hochwertige Ausstattung mit begehbarer Dusche, 2 Waschbecken und Badewanne.Natürlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeteilt. Für Komfort sorgt ein Lift der von der Tiefgarage bis in die Penthouseetage führt.

HWB: 31kWh/m2.a

Umfeld und Lage

Das sogenannte "Blue Ship Two" liegt im beliebten und actionreichen Wohnbezirk Liebenau. Dadurch dieses Gebäude in der 3. Hausreihe liegt hat man mit so gut wie gar keiner Lärmbelästigung zu rechnen. Durch die optimale Ausrichtung des Gebäudes und durch den optisch sehr ansprechenden Sichtschutz wird die Privatsphäre auf dem Balkon und auf den Terrassen gewährleistet.

Ausstattung

Die angeführte Gesamtmiete versteht sich exklusive Heizung, Wasser & Strom.

Beziehbar ab:
01.07.2024
Gesamtmiete inkl. BK
1.795,20 €
Nettomiete
1.305,93 €
Umsatzsteuer
163,20 €
Betriebskosten
326,07 €
Kaution
5.390,00 €
Mieterprovision inkl. MwSt.
Provisionsfrei für den Mieter

Wohnfläche
127,9 m²
Zimmer
4
Heizung
Fussboden
Zustand
Neuwertig
C&P Immobilien AG Headoffice Graz
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Vermietung C&P
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