Puntigam – Brauquartier – 32m² inkl. Loggia – Singlewohnung – perfekte Infrastruktur
Brauquartier 7/9, BA06, 8055 Graz - Puntigam

Puntigam – Brauquartier – 32m² inkl. Loggia – Singlewohnung – perfekte Infrastruktur

Projektbeschreibung

Diese 1 Zimmerwohnung im 5. OG (Top 53) ist aufgeteilt in einen großen Wohn- Schlafbereich mit einer Küche, ein Badezimmer mit WC, einen Vorraum und eine Loggia.
Die Küche ist mit allen gängigen Geräten (Kühlschrank-/Gefrierfachkombi, Geschirrspüler. Cerankochfeld, Backofen) ausgestattet.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet. Die Fotos dienen nur als Symbolfotos.

HWB 29,34kWh/m2a

Umfeld und Lage

Hereinspaziert ins Brauquartier Puntigam! Genieße einzigartige Lebensqualität gepaart mit unzähligen Angeboten vor Ort (u.a. Spar Supermarkt, CleverFit Fitnessstudio, Trafik, mehrere Ärzte etc.) und Gastronomiebetrieben (u.a. Freigeist Burger | Bar sowie Livorno Pizzeria) sowie einer top Infrastruktur mit Straßenbahn, S-Bahn und Bus. Für Naturliebhaber gibt es einen rund 7.000m² großen Dachgarten "Flying Garden" genannt der im Sommer zum Verweilen mit Freunden oder einfach nur zum Abhängen und Genießen einlädt.

Ausstattung

Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizkosten, Wasser und Strom.

Beziehbar ab:
01.09.2024
Gesamtmiete inkl. BK
452,39 €
Nettomiete
303,41 €
Umsatzsteuer
41,13 €
Betriebskosten
83,59 €
Kaution
1.360,00 €
Mieterprovision inkl. MwSt.
Provisionsfrei für den Mieter

Wohnfläche
22,3 m²
Zimmer
1
Heizung
Fussboden
Zustand
Neuwertig
C&P Immobilien AG Headoffice Graz
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Vermietung C&P
T: +43 5 0316 103
M: vermietung@cp-ag.at
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