Puntigam – Brauquartier – 35m² – 2 Zimmer – großer Balkon – ruhige Lage
Brauquartier 23, 8055 Graz - Puntigam

Puntigam – Brauquartier – 35m² – 2 Zimmer – großer Balkon – ruhige Lage

Projektbeschreibung

OPEN DOORS BESICHTIGUNG, Donnerstag, den 19.06.2024 um 12:00 Uhr VORANMELDUNG PER MAIL ERFORDERLICH

Die rund 35m² im 2. Obergeschoß (Top 22) verteilen sich auf Vorraum, Wohnküche, extra Schlafzimmer, Abstellraum sowie Bad mit WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugewiesen. Die Küchenzeile ist bereits eingerichtet und mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Der große Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist von beiden Zimmern aus begehbar.

Bei Bedarf können Abstellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

Für Naturliebhaber gibt es einen rund 7.000m² großen Dachgarten "Flying Garden" genannt der zum Verweilen mit Freunden oder einfach nur zum Abhängen und Genießen einlädt.

HWB 29,14kWh/m²a

Umfeld und Lage

Hereinspaziert ins Brauquartier Puntigam!

Genieße einzigartige Lebensqualität gepaart mit unzähligen Angeboten vor Ort u.a. gibt es einen Supermarkt (Spar), ein Fitnessstudio (CleverFit), eine Trafik sowie verschiedene Ärzte).

Weiters beherbergt das Brauquartier Puntigam auch Gastronomiebetriebe wie z.B. Freigeist und PiPaPo.

Eine top Infrastruktur mit Straßenbahn, S-Bahn und Bus rundet das Gesamtpaket ab.

Das Center West (Einkaufszentrum) ist nur 2 km entfernt.

Ausstattung

Die angeführte Gesamtmiete versteht sich exklusive Heizung, Wasser & Strom.

Beziehbar ab:
01.08.2024
Gesamtmiete inkl. BK
509,39 €
Nettomiete
356,27 €
Umsatzsteuer
46,31 €
Betriebskosten
85,12 €
Kaution
1.530,00 €
Mieterprovision inkl. MwSt.
PROVISIONSFREI

Wohnfläche
34,9 m²
Zimmer
2
Heizung
Fussboden
Zustand
Neuwertig
C&P Immobilien AG Headoffice Graz
Ihre Ansprechperson Vermietung C&P steht Ihnen gerne zur Verfügung
Vermietung C&P
T: +43 5 0316 103
M: vermietung@cp-ag.at
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