Straßgang – Quartier 4 – 42m² inkl. Loggia – 2 Zimmer – großer Balkon – toller Zustand
Grillweg 13, 8053 Graz - Straßgang

Straßgang – Quartier 4 – 42m² inkl. Loggia – 2 Zimmer – großer Balkon – toller Zustand

Projektbeschreibung

Diese kompakte 2 Zimmerwohnung (Tür 35) im 2.OG ist aufgeteilt in eine geräumige Wohnküche, ein seperates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum und eine große Freifläche runden das Angebot ab.

Für Naturliebhaber gibt es zwei wunderschöne Dachgärten – "Flying Garden" genannt – die im Sommer zum Verweilen mit Freunden oder einfach nur zum Entspannen und Genießen einladen.

Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeteilt.

Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 72 / Monat dazuangemietet werden.

HWB 25,8 fgee 0,68

Umfeld und Lage

Das Quartier4 liegt im Grazer Bezirk Straßgang unweit des Einkaufszentrums Shopping Center West und dem Landeskrankenhaus Graz-Südwest. In wenigen Minuten erreicht man vom Objekt die Naherholungsgebiete Florianiberg oder St. Martin, welche beliebte Ausflugsziele vieler Bewohner sind.

Auch die Infrastruktur bei diesem Projekt ist sehr gut: in nur 170 Meter gelangt man zur nächsten Bushaltestelle „Grillweg“ und der nächste S-Bahnhof „Graz Webling“ ist auch nur in 750 Metern erreichbar.

Ausstattung

Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser und Strom.

Alle Wohnung verfügen über einen hochwertigen Parkettboden in den Wohnräumen. Die Küche ist mit allen wichtigen Geräten (Kühlschrank/Gefrierfachkombi, Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler) ausgestattet und bereits in der Miete enthalten. Im Badezimmer sind zeitlose und hochwertige Fliesen verlegt.

Status
Sofort beziehbar
Gesamtmiete inkl. BK
543,28 €
Nettomiete
413,89 €
Umsatzsteuer
49,39 €
Betriebskosten
80,00 €
Kaution
1.630,00 €
Mieterprovision inkl. MwSt.
PROVISIONSFREI

Zimmer
2
Heizung
Fussboden
Zustand
Neuwertig
C&P Immobilien AG Headoffice Graz
Ihre Ansprechperson Sheila Mujic steht Ihnen gerne zur Verfügung
Sheila Mujic
T: +43 664 600 46 166
M: s.mujic@cp-ag.at
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