Zentrum/Annenviertel – 57 m² – 3 Zimmer Wohnung – 17 m² Südbalkon
Niesenbergergasse 41-51, 8020 Graz - Gries

Zentrum/Annenviertel – 57 m² – 3 Zimmer Wohnung – 17 m² Südbalkon

Projektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung (C511) befindet sich im 5. Obergeschoß mit Lift. Die knapp 57 m² verteilen sich auf Vorraum, Wohnküche, zwei separate Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und einem praktischen Abstellraum. Das Bad ist mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küchenzeile ist ebenfalls bereits eingebaut.

Zur Wohnung gehört weiters ein großer Südbalkon, der von der Wohnküche sowie von den beiden Schlafzimmern aus begehbar ist. Ein Kellerabteil ist ebenso bei diesem Angebot inkludiert.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional angemietet werden.

HWB 29,90 fGEE 0,79

Unsere C&P Mieter | When do we miet? Video: https://www.youtube.com/watch?v=FVYCtHGKGfw

Umfeld und Lage

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Grazer Hauptbahnhof sowie die FH Joanneum. Verkehrstechnisch ist man demnach perfekt angeschlossen, denn sowohl Straßenbahn, Bus als auch Zug sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Umkreis von nur wenigen Gehminuten finden sich ebenfalls zahlreiche kleine Lokale, Cafés sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung und Stromkosten.

Beziehbar ab:
01.07.2024
Gesamtmiete inkl. BK
778,79 €
Nettomiete
606,99 €
Umsatzsteuer
70,79 €
Betriebskosten
101,00 €
Kaution
2.340,00 €
Mieterprovision inkl. MwSt.
PROVISIONSFREI für den Mieter

Wohnfläche
56,7 m²
Zimmer
3
Heizung
Fussboden
Zustand
Neuwertig
C&P Immobilien AG Headoffice Graz
Ihre Ansprechperson Vermietung C&P steht Ihnen gerne zur Verfügung
Vermietung C&P
T: +43 5 0316 103
M: vermietung@cp-ag.at
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