Immobilien stellen – besonders in turbulenten Zeiten wie diesen – einen sicheren Hafen dar. Das sehen nicht nur wir so, sondern auch unser Aufsichtsratsmitglied und „Investment-Punk“ Gerald Hörhan. In unserer exklusiven Interviewserie zum Thema „Immobilien und Inflation“ verrät er, worauf es bei Immobilien-Investments derzeit ankommt.
- Warum haben wir so eine hohe Inflation? Wie sieht die Prognose aus und wie kann ich davon profitieren?
- Wieso genau ist die Immobilie inflationsgeschützt?
- Worauf muss ich jetzt beim Investment in Anlegerwohnungen besonders achten?
- Wie entwickelt sich der Ferienimmobilien-Markt und worauf soll ich beim Investment achten?
- Sind Serviced Apartments eine sinnvolle Ergänzung im Immobilien Portfolio?
- Fazit: Immobilien als Inflationskiller?
Teil1: Warum haben wir so eine hohe Inflation?
Wie sieht die Prognose aus und wie kann ich davon profitieren?
Teil 2: Wieso genau ist die Immobilie inflationsgeschützt?
Teil 3: Worauf muss ich jetzt beim Investment in Anlegerwohnungen besonders achten?
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TEIL 4: Wie entwickelt sich der Ferienimmobilien-Markt und worauf soll ich beim Investment besonders achten?
Egal ob Ferienwohnung oder Chalet – in eine Ferienimmobilie zu investieren hat viele Vorteile. Das Investment in eine Ferienwohnung trägt nicht nur zur Attraktivierung von touristischen Regionen und damit zur Generierung langfristig gesicherter Renditen bei, mit einer Ferienimmobilie erwerben Sie auch die Möglichkeit der Eigennutzung für Ihren persönlichen Urlaub. Was sollte man bei Investitionen in Ferienimmobilien beachten? Diese Fragen beantwortet uns Investment Punk Gerald Hörhan im Video.
Teil 5: Sind Serviced Apartments eine sinnvolle Ergänzung im Immobilien Portfolio?
Serviced Apartments sind voll möblierte Apartments, die für eine begrenzte Zeit vermietet werden. Die Apartments sind voll ausgestattet und sind sowohl für längere Aufenthalte („Long-stays“) von mehreren Wochen bzw. Monaten als auch für Kurzaufenthalte („Short-stays“) ideal geeignet. Bei dieser Form des temporären Wohnens bzw. dem Wohnen auf Zeit werden die Vorzüge eines Hotels mit denen des eigenen Zuhauses kombiniert.
TEIL 6: FAZIT - Immobilien als Inflationskiller
Die wichtigsten Immobilien-Anlagetipps in unter 4 Minuten zusammengefasst!
Investment Punk
Gerald Hörhan
Gerald Hörhan – der Investment Punk - ist ein österreichischer Investmentbanker, Immobilien-Investor, Online Unternehmer und Publizist. Er ist Eigentümer und Vorstand eines international tätigen Corporate Finance Unternehmens, Immobilien-Investor und betreibt eine Online-Akademie für Wirtschaftsthemen.
Aktuelle Anlage-Tipps vom
Investment-Punk
Eine Frage der Lage
Die Lage und Verkehrsanbindung spielen bei Anlageimmobilien eine entscheidende Rolle. Doch nicht nur Städte sind attraktiv: Seit Corona ist auch die Nachfrage nach Immobilien in den Speckgürteln gestiegen. Standorte mit starker Wirtschaftsleistung und eine hohe Zuwanderung sind für Immobilien-Investments besonders interessant.
Grundrisse und Energieeffizienz
Ein- und Zweizimmerwohnungen mit effizienten Grundrissen eignen sich ideal zur Vermietung. Die Energieeffizienz von Gebäuden wird in Zukunft aufgrund der steigenden Energiekosten eine immer wichtigere Rolle spielen. Die Mietrendite von kleineren Wohnungen ist zudem deutlich höher.
Ertrag mit Erholungsfaktor
Seit Corona haben Ferienimmobilien nochmals an Bedeutung gewonnen und auch zukünftig dürfte dieser Markt deutlich wachsen. Im Idealfall gibt es eine Sommer- und Wintersaison oder sogar eine ganzjährige, wie etwa in vielen Gebieten der Alpenregion in Österreich und Deutschland. Auch die Selbstnutzungsmöglichkeit macht die Ferienimmobilie für Investments besonders attraktiv.
Neue Wohnformen
im Trend
Die Nachfrage nach Wohnformen wie etwa Serviced Apartments wird immer größer. Stimmt die Lage, so fällt die erzielbare Miete und somit die Rendite bei diesem Modell höher aus. Ein gut strukturierter Plan, am besten zusammen mit einem Profi aufgesetzt, ist hier der Schlüssel zum Erfolg.
Immobilien als Investment
für Generationen
Als österreichischer Marktführer für Anlegerwohnungen im Privatkundensegment haben wir die Anlegerwohnung weiter perfektioniert und neue, rentable und innovative Produkte geschaffen. Als ganzheitlicher Investmentpartner im Immobilienbereich bietet Ihnen die C&P nun ein großes Spektrum an Investitionsmöglichkeiten – von der Anlegerwohnung über Ferienimmobilie bis hin zum Serviced Apartment. So findet jeder die Anlageform, die optimal zu den persönlichen Bedürfnissen und Zielen passt.
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