VERTRIEBSSTART EVERSTOWER ROSTOCK
Gute Nachrichten aus Rostock
Die C&P Immobilien AG startet mit dem Verkauf von 34 Kapitalanlegerwohnungen im ‚Everstower‘ Rostock. Sämtliche Wohnungen sind bereits vermietet, Investoren:innen dürfen sich über eine solide Mietrendite in der Höhe von 3,5 % freuen.
Direkt an der Bertolt-Brecht-Straße 22 in der wunderschönen Hanse- und Universitätsstadt Rostock steht ein neues, altes Wahrzeichen der Stadt: Der Everstower. 19 sternförmig angelegte Vollgeschosse mit 162 Wohneinheiten auf insgesamt 7.946 Quadratmetern Wohnfläche, umfassend saniert – so startet der 1974 errichtete Monolith im Nordwesten des Stadtzentrums in seinen zweiten Frühling.
Der Vertriebsstart des Abschnitts 1 erfolgt im Mai 2023, zur Vergabe stehen 34 vermietete Wohnungen zur Kapitalanlage in den Stockwerken 13-18. Die guten Nachrichten dazu gleich vorweg: Auf die zukünftigen Investor:innen warten rund 3,5 % Rendite, und aufgrund der Tatsache, dass der Verkauf nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) erfolgt, haben alle Erwerber:innen eine 5-jährige Garantie auf sämtliche Sanierungsarbeiten!
Alle Wohnungen sind bereits vermietet, die C&P Immobilien AG übernimmt dabei die Mietpreisgarantie für die ersten 10 Jahre bzw. bis zum ersten Mieterwechsel – eine faire & solidarische Lösung für bestehende Mieter:innen, ohne den Ertrag für Investor:innen zu reduzieren.
Zusätzlich übernimmt die C&P alle Kosten für die Vermietungstätigkeiten bei allen Neuvermietungen innerhalb der nächsten 10 Jahre.
Eine schlechte Nachricht gibt es aber dennoch: Man kann nicht selbst in eine dieser Wohnungen einziehen. Zumindest noch nicht. Ein Tipp: Weiterlesen lohnt sich.
Rostock funktioniert prächtig!
Die Stadt kann eigentlich alles. Seit Jahren schon eine Hochburg für derzeit rund 14.000 Studierende zieht Rostock aber auch laufend neue Unternehmen an, die ihr Handwerk auf dem goldenen Boden der Hansestadt verrichten. Oder am Meer, wie zum Beispiel das belgische Offshore-Unternehmen Smulders, das mit der geplanten Errichtung von Windkraftwerken auf See ein potentieller Arbeitgeber für bis zu 1.000 Beschäftigte ist. Als wirtschaftliches Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns erwirtschaften die Sektoren Tourismus, Bildung und IT zusätzlich zur traditionellen Maritimen Wirtschaft (Stichwort Rostocker Werften) im Landesvergleich ein um ca. 25 % höheres BIP pro Kopf und zeichnet sich durch eine ebenfalls überdurchschnittliche Beschäftigtenquote aus.
Der Anstieg der Immobilienpreise seit 2011 beträgt beeindruckende 112 %*.
*Quelle: Immobilienscout
Anspruch auf mehr?
Die 34 Wohnungen des 1. Vertriebsabschnitts werden aufgrund der attraktiven Preise und ansprechenden Renditen schnell vergeben sein. Darum gleich zwei weitere gute Nachrichten: Denn erstens werden ab Juni 2023 mehr als 118 weitere Wohnungen in den Vertrieb gelangen. Und wer schlussendlich selbst zu den neuen Bewohner:innen vom Everstower gehören will, der schnappt sich dann eine der 10 Vier-Zimmerwohnungen, die für Eigennutzer angeboten werden.
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